投资协议纠纷是否属于法院管辖
投资协议纠纷是否属于法院管辖
本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。
基本案情
1992年，福州的两家房地产公司与泰兴市政府签订协议，约定在泰兴开发商业城。双方还成立了合资公司，合同中约定如果发生争议，需要提交北京的中国国际贸易仲裁委员会进行仲裁。
几年后，福州公司想把股份转让给泰兴方面，双方又签了一份《洽谈纪要》，约定泰兴市政府要退还福州公司的投资本金和利息。但泰兴市政府只付了200万元，剩下的钱一直没给。福州公司于是起诉到法院，要求泰兴市政府等单位返还投资款。
争议焦点
福州公司认为：泰兴市政府不是合资合同的当事人，所以合资合同里的仲裁条款对泰兴市政府没有约束力，法院应该受理这个案子。
泰兴市政府认为：这个纠纷本质上是履行合资合同引起的争议，应该按照合同约定的仲裁条款处理，法院没有管辖权。
法院判决
最高人民法院经审理认为，这个案子属于法院管辖范围，撤销了一审法院驳回起诉的裁定，指令江苏省高级人民法院继续审理。
律师分析
第一，仲裁条款只对签合同的当事人有效。合资合同是福州公司、创业公司、泰兴房地产公司和港商四方签的，泰兴市政府不是合同当事人，所以不能要求福州公司也必须按这个仲裁条款处理纠纷。
第二，判断一个纠纷是合同纠纷还是其他纠纷，要看实际争议的内容。这个案子里，福州公司要求泰兴市政府返还投资款，依据的是后来签的《洽谈纪要》，而不是原来的合资合同，所以属于新的纠纷，法院有权管。
第三，合同中的仲裁条款不能随便扩大适用。如果一方不是合同当事人，就不能用合同里的仲裁条款来限制对方的诉讼权利。
王德林律师提示：
签合同时要特别注意争议解决条款。如果你不是合同当事人，对方不能要求你受合同里仲裁条款的约束。在文山地区，很多投资合作中都会遇到类似情况，建议在签任何协议前，先明确争议解决方式，避免后续维权走弯路。
王德林 律师
云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任
电话：15987555284
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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市