建筑公司无资质签合同，工程款能要回来吗
建筑公司无资质签合同，工程款能要回来吗
本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。
基本案情
1998年，永州市建设委员会与陕西省房屋建筑工程公司一公司签订了一份建设工程合同，约定由陕建一公司承建潇湘广场土石方工程。工程总方量约120万方，投资概算约2000万元。陕建一公司随后组织机械进场施工，但施工过程中因永州建委未及时解决倒土场地、村民阻工等原因多次停工，后永州建委因城市规划调整决定停建工程。
工程停工后，双方进行了验收决算，确认陕建一公司完成总工程量约82万立方米，工程造价经审计为2334万余元。但永州建委仅支付了1577万余元，剩余工程款迟迟未付。陕建公司作为陕建一公司的母公司，起诉要求永州建委支付欠款。永州建委则提出，陕建一公司不具备法人资格，也未领取营业执照，合同应属无效，陕建公司无权主张工程款。
争议焦点
永州建委认为：陕建一公司不具备独立法人资格，也未领取营业执照，其以自己名义签订合同属于主体不适格，合同应认定无效，陕建公司不能作为本案当事人主张权利。
陕建公司认为：陕建公司已出具法人委托书，授权史育汉代表公司全权负责工程事宜，合同后果应由陕建公司承担，陕建公司是合法当事人，有权主张工程款。
法院判决
最高人民法院二审认定：陕建一公司虽不具备独立法人资格，但陕建公司出具了法人委托书，授权史育汉代表公司联系工程事宜，陕建一公司签订合同的行为应视为陕建公司的行为，合同合法有效。永州建委应按审计结果支付剩余工程款及利息。
律师分析
第一，分支机构签合同不等于合同无效。建筑公司的分公司、项目部等分支机构，只要总公司授权明确，其签订的合同一般认定为总公司的行为，合同效力不受影响。
第二，工程款结算以实际工程量为准。即使合同约定存在瑕疵，只要工程已经实际施工并验收合格，施工方有权按照实际完成的工作量主张工程款。
第三，发包方不能以主体资格问题逃避付款义务。发包方明知对方是分支机构仍同意施工，事后又以主体资格为由拒付工程款，法院一般不予支持。
王德林律师提示：
施工企业在签订合同时，应确保总公司出具明确的授权委托书，明确授权范围和期限。发包方在签订合同前，应核实施工方的主体资格和资质情况，避免后续纠纷。文山地区的建设工程参与者尤其要注意，合同签订前最好由专业律师审查，避免因主体资格问题影响工程款回收。
王德林 律师
云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任
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