建设工程施工合同无效后工程款如何结算

建设工程施工合同无效后工程款如何结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时作为实际施工人，承接了一项建设工程施工项目。但肖放时本人并不具备法定的建筑施工企业资质，其与发包方签订的施工合同在效力上存在争议。工程完工后，双方因工程款的结算问题产生了纠纷，肖放时向法院提起诉讼，要求发包方支付剩余工程款。

发包方则认为，由于肖放时没有相应资质，双方签订的施工合同属于无效合同，因此不应按照原合同约定的标准支付工程款。双方各执一词，案件历经一审、二审，最终上诉至最高人民法院。

争议焦点

肖放时主张：虽然合同无效，但工程已经实际完工并交付使用，发包方应当按照合同约定的价款支付工程款。

发包方辩称：合同无效的原因是肖放时缺乏资质，其本身存在过错，且合同无效后不应再依据合同约定结算，只能参照定额标准或成本价进行补偿。

法院判决

最高人民法院审理后认为，虽然肖放时与发包方签订的施工合同因承包人缺乏资质而无效，但建设工程已经竣工验收合格。根据相关司法解释的规定，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。最终判决发包方参照原合同约定的价款向肖放时支付剩余工程款。

律师分析

第一，施工合同无效并不必然导致工程款无法按约结算。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应予支持。这体现了对实际施工人劳动价值的保护。

第二，合同无效的原因不同，法律后果也会有所区别。如果是因承包人缺乏资质导致合同无效，只要工程质量合格，法律仍允许参照合同约定结算。但如果工程存在质量问题，或者合同无效是由于违反强制性规定导致，处理方式则可能不同。

王德林律师提示：

建议从事建设工程施工的个人或企业，务必确保自身具备相应资质，或与有资质的单位合作，避免因合同无效引发纠纷。如果您在文山地区遇到建设工程合同纠纷，建议及时咨询专业律师，明确合同效力及工程款结算方式，以维护自身合法权益。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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