建设工程施工合同纠纷中如何认定实际施工人
建设工程施工合同纠纷中如何认定实际施工人
本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。
基本案情
肖放时作为实际施工人，承接了一项建设工程施工项目，但与发包方之间没有签订正式的书面合同。工程完工后，发包方以肖放时没有施工资质、合同无效为由，拒绝支付工程款。肖放时向法院提起诉讼，要求发包方支付工程款及利息。
案件经过一审、二审，最终由最高人民法院进行审理。本案的核心问题在于，没有签订书面合同的实际施工人，能否向发包方主张工程款，以及合同无效后工程款如何计算。
争议焦点
肖放时主张：自己已经完成了工程施工，发包方应当支付工程款，合同无效不影响工程款结算。
发包方认为：肖放时没有施工资质，双方签订的合同无效，因此无需支付工程款。
法院判决
最高人民法院判决发包方向肖放时支付工程款及利息。法院认为，虽然合同因施工人无资质而无效，但肖放时实际完成了施工，工程已经交付使用，发包方应当参照合同约定支付工程折价补偿款。
律师分析
第一，建设工程施工合同无效，但实际施工人已经完成施工且工程验收合格的，可以要求发包方参照合同约定支付工程款。这是为了保护实际施工人的劳动成果，防止发包方因合同无效而获得不当利益。
第二，实际施工人需要提供证据证明自己实际投入了人力、材料、设备等，完成了施工义务。建议施工过程中注意保存施工记录、材料采购凭证、付款记录等书面材料。
第三，即使没有书面合同，实际施工人也可以通过其他证据证明双方存在事实上的施工合同关系，例如微信聊天记录、转账凭证、证人证言等。
王德林律师提示：
实际施工人在承接工程时，尽量签订书面合同，明确工程范围、价款、付款方式等条款。如果合同因资质问题无效，也要保存好施工过程中的各种凭证。在文山地区，建设工程纠纷案件近年来数量较多，建议施工方在开工前咨询专业律师，评估合同效力风险。
王德林 律师
云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任
电话：15987555284
邮箱：418537189@qq.com
地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市