工程款结算纠纷中事实合同如何认定
工程款结算纠纷中事实合同如何认定
本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。
基本案情
内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管理委员会等单位作为建设方，与包头润华永庆建筑公司、包头市第二建筑工程公司之间发生了工程款结算纠纷。双方没有签订正式的书面合同，但建筑公司实际完成了部分工程建设，建设方也接受了工程成果并投入使用。
在工程完工后，双方对工程款的数额和支付方式产生了严重分歧。建筑公司主张按照市场价和实际工作量结算，而建设方则认为双方从未签订合同，不存在合同关系，拒绝全额支付工程款。
争议焦点
建筑公司认为：虽然没有书面合同，但自己实际施工、建设方接受工程并使用的行为，已经形成了事实上的合同关系，建设方应当按实支付工程款。
建设方认为：双方从未签订任何形式的合同，没有约定工程价款和付款方式，因此不存在合同关系，不应承担付款义务。
法院判决
最高人民法院经审理认定，虽然双方没有签订书面合同，但建筑公司实际完成了施工，建设方接受了工程成果并投入使用，双方之间已形成事实上的合同关系。建设方应当参照当地同类工程的计价标准，向建筑公司支付相应的工程款。
律师分析
第一，合同关系不以书面形式为唯一要件。根据法律规定，当事人之间虽然没有签订书面合同，但一方履行了主要义务，另一方接受的，可以认定合同关系成立。在建设工程领域，这种情况常见于紧急工程、抢修工程或长期合作项目中。
第二，事实合同的工程款如何确定。法院通常会参考以下标准：双方在施工过程中的往来文件、签证单、会议纪要；当地建设主管部门发布的工程定额和计价标准；同类工程的市场价格；以及工程的实际造价鉴定结论。
第三，施工企业要注意保留证据。即使没有书面合同，也要注意收集施工日志、材料采购单据、现场照片、建设方人员签字确认的文件等，这些都可能成为证明事实合同关系的关键证据。
王德林律师提示：
在文山地区，建设工程领域因未签书面合同引发的纠纷并不少见。建议施工企业在承接工程时尽量签订书面合同，明确工程范围、价款、付款方式等核心条款。如果确实无法签订合同，也要注意收集施工过程中的各类书面凭证，避免日后维权困难。
王德林 律师
云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任
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