网络司法拍卖能随便反悔吗

网络司法拍卖能随便反悔吗

本文为法律科普，案例来源于人民法院案例库案例，人物已做脱敏处理。

基本案情

陈载果在网上参加法院组织的司法拍卖，竞拍一块位于汕头市升平区的土地使用权。他先后出价5次，最后一次出价528万多元，系统显示竞拍成功。但事后陈载果没有按时缴纳剩余的拍卖款，反而向法院提出异议，说拍卖过程没按《拍卖法》来，要求撤销拍卖，退还他已经交的23万保证金。

法院审查后发现，陈载果的异议理由包括：拍卖后没签成交确认书、竞买人之间可能存在恶意串通等。但法院最终没有支持他的请求。

法院判决

最高人民法院驳回陈载果的申诉，维持原拍卖结果。法院认为，网络司法拍卖是法院依法进行的强制执行措施，不是普通的商业拍卖，不适用《拍卖法》，而应适用民事诉讼法及相关司法解释。竞买记录在网上公开显示，具有公示效力，对竞买人有约束力。陈载果多次自主加价，说明他对自己的行为有清醒判断，不能事后反悔。

律师分析

第一，司法拍卖和普通拍卖不同。普通拍卖是拍卖公司接受委托进行的商业活动，属于私法范畴。而法院的司法拍卖是行使强制执行权，属于公法行为，不需要征得当事人同意，也不以当事人意志为转移。所以，不能用《拍卖法》来要求法院的拍卖活动，而要看民事诉讼法怎么规定。

第二，网上拍卖的记录就是铁证。在淘宝等平台上，谁出了价、什么时候出价、最终成交价多少，都清清楚楚。竞买人一旦出价，就得认账。像陈载果这样反复加价，事后又说别人恶意抬价，法院很难采信。在文山地区的司法拍卖中，也有类似情况，竞买人出价后反悔，结果保证金被没收，还可能要承担重新拍卖的差价损失。

第三，申请执行人也能参加竞买。很多人以为申请执行人不能参与拍卖，其实法律允许。只要满足网络拍卖的资格条件，申请执行人也可以出价竞买，这是法律赋予的权利。

王德林律师提示：

参加网络司法拍卖前，一定要仔细阅读拍卖公告，了解标的物情况，根据自己的经济能力理性出价。一旦竞拍成功，就必须按时付款，否则保证金不退，还可能被追究法律责任。

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来源：本文案例来源于人民法院案例库案例，入库编号2019-18-5-203-004。

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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