父母为子女婚后购房出资，是借款还是赠与？

父母为子女婚后购房出资，是借款还是赠与？

本文为法律科普，案例来源于《人民司法》，人物已做脱敏处理。

裁判要旨

婚后父母为子女购房出资，如果子女夫妻关系紧张，父母主张出资是借款，只有自己子女认可，而子女配偶主张是赠与。此时，不应由主张赠与的配偶承担举证责任，而应由主张借款的父母承担借贷关系的举证责任。简单说：谁主张借款，谁负责证明。

案情简介

邹某和简某是夫妻，邹某的父母邹某某和李某某为小两口支付了部分购房款、母婴店加盟费等，共计约30万元。后来，小两口闹离婚，父母起诉要求儿子和儿媳返还这些钱，称是借款。儿子邹某承认是借款，但儿媳简某辩称是赠与。法院审理后，认定大部分款项为借款，简某需共同偿还。

律师解读

这个案例的核心在于：父母为子女婚后购房出资，在子女婚姻出现危机时，这笔钱到底是借款还是赠与？

第一，借贷和赠与的区别。借贷是双方约定一方出借钱款，另一方到期归还；赠与是无偿给予，受赠人不需要还。在家庭关系中，父母给子女钱，如果没有明确说是赠与，一般会被认为可能是借款，尤其是金额较大时。

第二，谁承担举证责任？本案中，父母主张是借款，儿媳主张是赠与。法院明确：不能因为儿媳说“是赠与”，就让她去证明。相反，父母必须拿出证据证明双方有借贷的合意，比如借条、转账备注“借款”等。如果父母无法证明，就可能被认定为赠与。本案中，父母提供了转账记录、儿子承认借款等证据，法院最终支持了借款主张。

第三，对子女配偶的影响。如果父母出资被认定为借款，子女配偶可能需要共同偿还，因为这笔钱用于夫妻共同生活（如购房、开店）。因此，子女配偶在婚姻期间，对父母的大额出资应保持警惕，最好要求父母出具书面说明，明确是赠与还是借款。

王德林律师提示：

父母为子女婚后购房出资，建议签订书面协议，明确是借款还是赠与。如果是借款，最好保留借条或转账备注。如果是赠与，建议明确赠与对象（是只给子女一人，还是给夫妻双方）。在文山地区，这类纠纷常见于家庭矛盾激化时，提前书面约定能避免事后争议。如有需要，可咨询专业律师。

来源：《人民司法》2022年第02期

---

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市