征收补偿决定可否依据生效裁判作出

征收补偿决定可否依据生效裁判作出

本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。

裁判规则

法院或仲裁机构的生效裁判文书所确认的事实，行政机关必须尊重并作为行政行为的依据。如果行政机关在作出房屋征收补偿决定时，直接适用对当事人不利的补偿条款，而没有按照生效裁判文书认定的事实和依据来操作，那么法院可以撤销该补偿决定，并责令行政机关重新处理。

案情简介

1986年，因国投洋浦巷一期码头建设，王某国80平方米的房屋被征用拆迁，他随后搬到119亩示范区建房居住，面积仅15.39平方米。2010年，当地规划建设土地局要求拆除该房屋并给予补偿，但王某国15.39平方米的房屋在2015年被拆除后，一直未获补偿。2018年，洋浦管委会认定该房屋建于2011年前后，未在2010年申请登记，仅补偿其3693.6元，并提供优惠购房价格。王某国不服，提起诉讼。

律师解读

第一，生效裁判文书具有法律约束力。本案中，法院或仲裁机构此前可能已对王某国的房屋面积、建设时间等事实作出认定，行政机关在作出补偿决定时，必须以此为依据，不能随意推翻或忽视。

第二，行政机关应主动适用生效裁判。如果行政机关在补偿决定中直接适用对王某国不利的条款，比如按2011年建设标准补偿，而未考虑生效裁判已确认的1986年拆迁事实，就违反了裁判规则，法院有权撤销该决定。

第三，本案提醒我们，当涉及房屋征收补偿时，如果已有法院或仲裁机构的生效裁判，行政机关必须严格遵循。否则，被征收人可以通过诉讼维护自身权益，要求撤销不当决定并重新处理。

王德林律师提示：

如果您遇到类似情况，建议保存好所有法院或仲裁机构的生效裁判文书，并在与行政机关沟通时主动出示。在文山地区，被征收人应特别注意，行政机关若未按生效裁判作出补偿，可及时委托律师提起行政诉讼，避免自身权益受损。

来源：《最高人民法院裁判要旨精选》，最高人民法院审判管理办公室编，人民法院出版社2025年版

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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