签了多份合同，该按哪一份履行？

签了多份合同，该按哪一份履行？

本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。

裁判规则

如果双方就同一件事（比如转让采矿权）先后签了多份合同，一般情况下，应当以最后签的那份合同为准，除非双方实际上还在按照第一份合同履行。如果最后那份合同里约定了“有争议去仲裁”，就不能再去法院起诉，法院也不会受理。

案情简介

昌辉公司与中英华晟公司先签了一份合作协议，约定昌辉公司把采矿权的51%权益以500万元转让给对方，双方一起开发。后来昌辉公司经营困难，双方又签了一份《探矿权转让合同书》，把全部采矿权以590万元转让，并办了变更登记，新合同里还写明“有争议要提交仲裁”。后来双方因采矿权归属闹矛盾，昌辉公司去法院起诉，但法院认为新合同有仲裁条款，不属于法院管辖范围，驳回了起诉。

律师解读

这个案例告诉我们几个重要法律点：

第一，多份合同以最后一份为准。当双方签了多份内容不同的合同，法律通常认定最后那份合同是对之前合同的修改，双方应当按最后那份合同履行。除非能证明双方实际上还在按旧合同办事，否则旧合同就作废了。

第二，仲裁条款会排除法院管辖。如果最后那份合同里约定了“争议提交仲裁”，那么一旦发生纠纷，就只能去仲裁机构解决，不能再向法院起诉。法院会认为这不属于自己的受理范围，直接驳回起诉。

第三，签合同时要看清争议解决条款。很多人在签合同时不注意“仲裁”或“诉讼”的约定，等发生纠纷才发现走错了路。本案中昌辉公司就因为忽略了新合同中的仲裁条款，白白浪费了起诉的时间和费用。

王德林律师提示：

如果您涉及同一资产多次转让的情况，务必以最后一份合同的约定为准，并仔细阅读其中的争议解决条款。如果发现约定的是仲裁，就不要再去法院起诉。在文山地区，类似采矿权、探矿权等资源类资产转让纠纷较为常见，建议在签约前咨询专业律师，避免因合同条款疏忽导致维权困难。

来源：《最高人民法院裁判要旨精选》，最高人民法院审判管理办公室编，人民法院出版社2025年版

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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