第三人承诺付款，到底算债务加入还是代为履行

第三人承诺付款，到底算债务加入还是代为履行

案情简介

2014年，张某某与某房地产公司（以下简称甲公司）签订合作协议，张某某投入1.2亿元参与项目开发。后来，张某某决定退出，甲公司同意退还投资款及利息，并约定由新加入的股东某实业公司（以下简称乙公司）监督付款，若甲公司未按时支付，乙公司要承担支付义务。

然而，甲公司只支付了部分款项，剩余1.2亿元本金及利息迟迟未付。张某某多次催讨无果后，将甲公司和乙公司一并告上法庭，要求两家公司共同承担违约责任。乙公司辩称，自己只是监督付款，并非共同债务人，不应承担还款责任。

法院怎么判

最高人民法院再审认为，乙公司在《补充协议书》中明确承诺“有义务监督并保证甲公司支付投资款本息，否则应承担该支付义务”，这并非简单的监督责任，而是表达了与甲公司共同承担债务的意思。结合合同整体内容，乙公司的承诺构成债务加入，应当与甲公司共同对张某某承担还款责任。最终，法院判决乙公司对甲公司的债务承担连带清偿责任。

律师解读

本案的核心争议在于：第三人承诺付款，究竟是“债务加入”（成为共同债务人）还是“第三人代为履行”（仅负责安排付款，不承担债务责任）？两者法律后果截然不同：债务加入意味着第三人要直接承担违约责任，而代为履行则通常不直接对债权人负责。

实践中，法院会依据合同文字、交易习惯、当事人真实意图等综合判断。如果第三人明确约定“若债务人未付，则由本人支付”，通常认定为债务加入；如果只是约定“本人负责督促债务人付款”，则可能属于代为履行。

风险提示：作为债权人，如果希望第三人承担连带责任，务必在协议中明确写入“共同承担债务”“连带责任”等字眼，避免模糊表述导致维权困难。

王德林律师提示：

在签订涉及第三人付款的协议时，建议明确约定第三人的责任性质，比如写明“若债务人未按时付款，第三人自愿与债务人承担连带还款责任”。如果您在文山地区遇到类似纠纷，可以携带合同原件当面咨询，以便准确判断第三人的法律责任。

来源：《民事审判指导与参考》总第79辑，最高人民法院民事审判第一庭编

---

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市