工程款结算金额未确定，付款期限怎么算

工程款结算金额未确定，付款期限怎么算

案情简介

2002年，某建设公司与某房地产公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建设公司承建某小区的多栋住宅楼。合同对工程款结算方式做了详细约定，采用可调价格，并明确了付款期限：工程竣工交付后付总造价的60%，余款自竣工验收合格之日起一年内付清。施工过程中，双方还就其他楼栋签订了类似合同。

工程陆续竣工并验收合格后，双方对部分楼栋的工程款结算达成了协议，但对其他楼栋的结算金额始终存在争议。建设公司认为，由于工程款金额一直未能按合同约定的方式确定，房地产公司就应当等到金额确定后再支付余款。而房地产公司则认为，合同约定的付款期限已经届满，建设公司应当立即支付余款。双方争执不下，最终诉至法院。

法院怎么判

最高人民法院审理后认为，工程款结算金额的确定是工程款给付的前提。在合同同时约定工程款金额确定方式与给付工程款期限的情形下，如果给付期间届满，而工程款数额尚未按约定方式确定，应当从探究当事人真实意思出发，将两者结合起来理解。即双方已约定将工程款结算金额确定时间作为确定工程款给付期日及给付期间起点的依据。因此，房地产公司关于付款期限已经届满的主张不能成立，建设公司的请求获得支持。

律师解读

这个案例说明了一个重要问题：当合同对工程款结算方式和付款期限都有约定，但两者出现冲突时，应当优先考虑工程款金额的确定。因为如果连结算金额都没算清楚，付款期限也就失去了实际意义。

在实践中，建设工程合同往往同时包含结算条款和付款条款，但结算过程可能因为工程量争议、材料价格波动等原因拖延，导致付款期限先到期。此时，发包方可能以期限已过为由要求付款，承包方则陷入被动。本案的裁判思路是，将结算金额确定时间视为付款期限的起算点，这样更符合双方签订合同时的真实意图。

对施工企业来说，这个案例是一个重要提醒：在签订合同时，最好明确约定结算完成与付款期限之间的先后关系，比如写明"结算金额确定后X日内支付"。如果合同约定不清晰，也要注意保留结算过程中的往来函件、会议纪要等证据，以便在发生争议时证明结算尚未完成。

王德林律师提示：

建设工程合同纠纷中，结算与付款的衔接是常见争议点。建议施工企业在签约时，对结算期限和付款期限的先后顺序做明确约定，避免事后扯皮。在文山地区，很多建设工程项目因结算拖延导致付款纠纷，承包方往往因证据不足而吃亏。如果遇到类似问题，建议及时咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。

来源：《民事审判指导与参考》总第49辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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