什么情况下才能认定合同是乘人之危订立的

什么情况下才能认定合同是乘人之危订立的

案情简介

2005年，某房地产开发公司（化名南中公司）与某农村信用联社（化名农联社）签订了一份《担保合同》，为另一家公司的贷款提供连带责任保证。在签订这份合同之前，南中公司已经与农联社及其他相关方签订了一系列协议，时间跨度从2005年8月到11月。后来，南中公司未能按时偿还贷款，农联社要求其承担担保责任，南中公司支付了全部贷款本息。但南中公司事后认为，当初签订《担保合同》时，自己处于资金紧张的危难境地，是被农联社利用这种困境迫使签下的，因此主张该合同属于乘人之危订立的合同，请求法院撤销。

在法庭上，南中公司声称，自己在签订合同时面临巨大的经济压力，急需资金周转，农联社正是抓住了这一点，提出了不公平的条件。但南中公司未能提供充分证据证明，自己是在何种具体的危难或紧迫情况下被迫签约的。

法院怎么判

法院最终没有支持南中公司的请求，认定该《担保合同》有效，南中公司必须按约承担连带清偿责任。法院的核心理由是：南中公司作为专业的房地产开发商和贷款担保方，在签订合同前有充分的时间和条件评估风险，并决定是否签约。事实上，南中公司不仅主动签了约，还实际履行了担保责任。这种情况下，南中公司主张合同是乘人之危订立，缺乏法律和证据支持，不符合法律规定的乘人之危的认定标准。

律师解读

乘人之危，简单说就是一方利用对方处于危难或紧急需要的困境，强迫对方接受明显不公平的条件，导致对方违背真实意愿作出决定。比如，出租车司机在病人急需送医时，故意把车费抬高到正常价格的几倍，这就属于典型的乘人之危。

法律认定乘人之危，有两个关键条件：主观上，行为人必须明知对方处于危难，故意提出不公平条件；客观上，这种行为必须严重损害了对方的利益。本案中，南中公司作为一个有经验的企业，签约时并没有被强迫的明显证据，事后还主动履行了合同，所以法院不认定是乘人之危。

这个案例提醒我们，无论是个人还是企业，在签订重要合同前，一定要仔细评估风险，保留好谈判过程的证据。如果事后想以“乘人之危”为由撤销合同，必须能拿出证据证明自己当时确实处于危难，且对方利用了这一点。否则，合同一旦签署并履行，就很难再推翻。

王德林律师提示：

如果您在文山地区遇到类似情况，比如因急事借钱或签合同，感觉对方条件明显不公平，建议立即保留好聊天记录、录音或书面证据，并咨询专业律师。在文山，像这类合同纠纷案件，律师可以帮助您判断是否构成乘人之危，并提供维权方案。不要等到履行完毕后再后悔，法律上撤销合同有时间限制。

来源：《民事审判指导与参考》总第40辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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