合同无效后，还能要求赔偿预期利润吗

合同无效后，还能要求赔偿预期利润吗

案情简介

张某某与某村委会签订了一份承包合同，约定张某某承包村里的砖厂，承包期五年。张某某投入资金修建了砖窑、购买了设备，还与第三方签订了供货合同。但后来，这份承包合同被法院认定为无效合同。张某某认为，既然合同无效是村委会的过错导致的，那么村委会不仅应当赔偿他修建砖窑、购买设备的费用，还应当赔偿他承包期内本可以赚到的经营利润，共计50万元。村委会则不同意赔偿这部分预期利润。

双方争执不下，张某某起诉到法院。一审法院支持了张某某的部分请求，但二审法院作出了不同的认定。

法院怎么判

法院最终判决：村委会应当赔偿张某某修建砖窑、购买设备的费用，以及张某某因无法向第三方供货而支付的3万元违约金，但不需要赔偿张某某主张的50万元承包期内可得的经营利润。

法院的核心理由有两点：第一，合同无效后的损失赔偿对象是“信赖利益”，而不是“履行利益”。所谓信赖利益，是指因为相信合同有效而付出的代价；而履行利益，是指合同有效履行后本可以获得的利益，比如预期利润。第二，从法律规定看，《合同法》第58条规定的合同无效损失赔偿，不包括“合同履行后可以获得的利益”，而第113条关于违约责任的规定才包括了这部分。所以，张某某请求的50万元经营利润属于履行利益，在合同无效的情况下不应得到支持。

律师解读

这个案子涉及一个关键的法律问题：合同被认定无效后，受害方到底能赔哪些损失？简单来说，法律保护的是“信赖利益”，而不是“履行利益”。

第一，什么是信赖利益？它包括“所受损害”和“所失利益”两部分。所受损害是指直接的经济损失，比如您为了签合同花的交通费、咨询费，或者为了准备履行合同而支付的设备费、租金等。像本案中张某某修建砖窑、购买设备的费用，就属于这类。所失利益是指因为相信合同有效，错过了其他交易机会而造成的损失，比如张某某因为无法供货而向第三方支付的3万元违约金，也属于信赖利益。

第二，为什么预期利润不能赔？因为预期利润是合同有效履行后才能实现的，属于履行利益。合同既然无效，法律就视同合同自始没有法律约束力，所以不能假设合同有效来赔偿这部分利益。这提醒大家，在签订合同时，一定要先确认合同的合法性，否则即使投入了大量资金，也可能无法挽回本可以赚到的利润。

第三，信赖利益的赔偿也不是全额赔偿。比如，如果某些费用即使不签合同也要支出，就不能要求赔偿；或者为准备履约而获得了收益，需要扣除后再算损失。法院会根据实际情况酌情处理。

王德林律师提示：

如果您在文山地区遇到合同纠纷，特别是合同可能无效的情况，建议您尽早咨询专业律师，明确哪些损失可以主张，避免只盯着预期利润而忽略了实际投入。同时，在签订重要合同前，最好请律师审查合同效力，防止因合同无效导致投资打水漂。如果您已经在合同无效后产生了损失，记得保留好所有支出的票据和合同文件，这些是索赔的关键证据。

来源：《民事审判指导与参考》总第40辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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