另案鉴定书复印件能否作为本案证据使用

另案鉴定书复印件能否作为本案证据使用

案情简介

某公司（化名"双龙公司"）是一家招商引资企业，在绥芬河市投资建设了木材交易市场。后来，由于铁路建设需要，该市场被纳入拆迁范围。双龙公司与铁路局签订了拆迁补偿协议，但双方对补偿金额存在争议。

在另一起双龙公司起诉绥芬河市人民政府的赔偿案件中，双龙公司提交了一份由牡丹江市中级人民法院司法鉴定中心出具的鉴定书复印件，主张土地价值为24893690元，土石方投入为12771687.28元。但这份鉴定书未经双方质证，且该案已被法院裁定按撤诉处理。双龙公司希望用这份鉴定书作为本案的证据，要求铁路局增加补偿。

法院怎么判

最高人民法院在二审中认为，这份鉴定书复印件不能作为认定事实的依据。原因有三：第一，另案当事人双方未对该鉴定进行质证；第二，该案已被裁定按撤诉处理，鉴定书未经生效法律文书认定；第三，鉴定书是复印件，缺乏原件核对。此外，双龙公司主张的土地在铁路局取得用地许可证前仍属农业用地，未经批准取得建设用地使用权，其补偿请求缺乏法律依据。

关于土石方补偿问题，法院查明铁路局已重新回填土石方并铺设钢轨，现场已不具备重新鉴定条件。双龙公司无法提供其他证据证明铁路局评估的土石方量不足，因此法院不支持其要求增加补偿的主张。关于铁路专用线补偿，双方在签订补偿协议时已协商增加了1219000元，双龙公司当时未提出异议，现再主张增加补偿缺乏依据。

律师解读

第一，另案中的证据不能直接"拿来就用"。本案的关键在于，双龙公司提交的鉴定书复印件来自另一起已撤诉的案件，且未经双方质证。根据法律规定，未经质证的证据不能作为定案依据，复印件在无原件核对时也缺乏证明力。这提醒大家，打官司时证据必须经过法庭质证，且最好提供原件，否则可能白忙一场。

第二，拆迁补偿协议一旦签字，再想"反悔"难度很大。双龙公司与铁路局签订的补偿协议中已经包含了铁路专用线费用，双方还协商增加了漏项补偿。既然当时没有提出异议，事后又主张增加，法院很难支持。这提示我们，在签订补偿协议前一定要仔细核对各项费用，确认无误后再签字，避免事后维权困难。

第三，土地性质决定补偿义务主体。本案中，土地在铁路局取得用地许可证前仍属农业用地，未经批准转为建设用地。因此，双龙公司要求铁路局对其土地使用进行补偿，缺乏法律依据。如果当事人在文山地区遇到类似征地拆迁问题，建议先核实土地性质，再确定补偿义务主体，避免找错对象。

王德林律师提示：

在拆迁补偿纠纷中，证据的完整性和质证程序至关重要。如果涉及另案证据，务必确保其经过法庭质证并被生效法律文书确认。同时，签订补偿协议前要逐项核实费用，必要时请专业律师介入审查。文山地区的当事人如有类似问题，建议携带相关材料当面咨询，以便获得针对性的法律意见。

来源：《民事审判指导与参考》总第35辑，最高人民法院民事审判第一庭编

---

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市