建设工程设计合同纠纷，由哪级法院管辖
建设工程设计合同纠纷，由哪级法院管辖
案情简介
某房地产开发公司（以下简称“开发公司”）与某设计公司（以下简称“设计公司”）签订了一份《建设工程设计合同》，约定由设计公司为某住宅项目提供设计服务。之后，开发公司又与两家关联公司（以下简称“关联公司”）签订了《合作开发协议》，共同推进项目建设。设计公司完成设计工作后，开发公司拖欠设计费及违约金共计3800余万元未付。设计公司遂将开发公司及两家关联公司一并告上法庭，要求支付设计费1000余万元及违约金2800余万元，合计3800余万元。
开发公司和关联公司提出异议，认为本案属于经济合同纠纷，且诉讼标的未达到5000万元，按照当时山东省高级人民法院的级别管辖标准，应由烟台市中级人民法院审理，而非山东省高级人民法院。设计公司则主张，本案属于建设工程合同纠纷，属于民事案件，且诉讼标的已超过3000万元，应由山东省高级人民法院管辖。
法院怎么判
最高人民法院经审理认为，本案中各方当事人签订的合作开发协议和建设工程设计合同，目的是进行房地产开发经营活动。根据最高人民法院《民事案件案由规定（试行）》，建设工程设计合同纠纷属于建设工程合同纠纷范围，是房地产开发经营过程中发生的民事权益争议，因此本案性质为民事纠纷，而非经济合同纠纷。
根据最高人民法院关于级别管辖的规定，山东省高级人民法院受理第一审民事案件，争议金额不得低于3000万元。本案诉讼标的金额为3800余万元，已经达到该标准，因此山东省高级人民法院对本案享有管辖权。最高人民法院最终驳回了开发公司和关联公司的上诉，维持了山东省高级人民法院的管辖权。
律师解读
第一，建设工程设计合同纠纷在法律上被归类为建设工程合同纠纷，属于民事案件范畴。在实践中，有些当事人会误以为涉及房地产开发的合同纠纷属于经济纠纷，从而对管辖法院产生错误判断。实际上，只要合同内容涉及建设工程的设计、施工等，就属于建设工程合同纠纷，适用民事案件的管辖规则。
第二，级别管辖的确定，主要依据诉讼标的金额。本案中，设计公司起诉的总金额为3800余万元，超过了山东省高级人民法院受理民事案件3000万元的最低标准，因此由高级法院一审管辖是合法的。当事人不能仅凭“经济纠纷”或“合同履行地”等理由，随意要求降低管辖级别。
第三，本案提醒大家，在签订建设工程设计合同时，应明确约定争议解决方式，包括管辖法院或仲裁机构。如果合同中没有约定，一旦发生纠纷，原告可以选择向被告住所地或合同履行地法院起诉，但级别管辖必须严格按照标的金额来确定。对于标的额较大的案件，当事人应提前评估可能由哪一级法院审理，以便做好诉讼准备。
王德林律师提示：
如果您遇到建设工程设计合同纠纷，首先应明确合同性质和诉讼标的金额，这直接决定了管辖法院的级别。建议在签订合同时就约定好争议解决条款，避免因管辖问题增加诉讼成本。在文山地区，建设工程纠纷案件较多，当事人可以咨询当地律师，了解具体管辖规则，以便更高效地维护自身权益。
来源：《民事审判指导与参考》总第33辑，最高人民法院民事审判第一庭编
王德林 律师
云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任
专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议
电话：15987555284
邮箱：418537189@qq.com
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