施工导致土地被泥沙掩埋，能要求施工方恢复原状吗

施工导致土地被泥沙掩埋，能要求施工方恢复原状吗

本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。

案情简介

谢某某一家以家庭承包方式取得了一块8.16亩土地的承包经营权，并在2013年种上了沙糖桔。2022年9月，当地出现暴雨，大量沙石、泥土被冲刷到谢某某的土地上，导致约1.5亩土地被掩埋，无法耕种。谢某某认为，这是因为某高速公路公司在建设桥梁时没有做好护坡和排水措施，才导致暴雨将泥沙冲到自己地里。于是，谢某某起诉了该高速公路公司、总包单位、分包单位和保险公司，要求他们对被掩埋的土地进行复耕，恢复原状。

被告方辩称，土地受损是暴雨导致的，属于不可抗力，与他们的施工行为没有因果关系，因此不应承担责任。

法院怎么判

法院经过现场调查，确认了土地被泥沙掩埋的事实。法院认为，某路桥公司作为实际施工方，在桥梁施工过程中改变了原地形和地势，但没有修建护坡或采取排水措施。暴雨来临时，大量泥沙被冲刷到谢某某的土地上，这是施工行为和暴雨共同作用的结果。因此，谢某某有权要求某路桥公司对被掩埋的约1.5亩土地进行复耕，恢复原状。

法院同时指出，某高速公路公司和总包单位不是具体施工方，在本案中没有过错，不应承担责任。保险公司承保的范围也不包括土地复耕，因此也不承担责任。

最终，法院判决某路桥公司立即对谢某某被掩埋的约1.5亩土地进行复耕，恢复土地原状。

律师解读

这个案例的核心问题是：施工方能否以“暴雨是不可抗力”为由，拒绝承担排除妨害的责任？

法院的判决给出了明确的答案：不能。理由主要有三点：

一是排除妨害请求权不要求对方有过错。 根据《民法典》第236条，只要你的物权（比如土地承包经营权）被他人妨害，你就可以要求排除妨害，不需要证明对方有主观上的过错。本案中，谢某某的土地被泥沙掩埋，无法耕种，这就是一种妨害事实。

二是不可抗力抗辩不适用于排除妨害请求权。 排除妨害的责任，根源在于妨害人对物权人的支配领域进行了不当干涉。即使妨害状态是由自然力（如暴雨）引发的，但如果这种自然力对妨害产生的可能性是施工人能够或者应当预见的，施工人仍然有义务采取合理措施避免妨害发生。本案中，某路桥公司作为专业施工方，应当预见到高速公路建设可能引发泥石流、滑坡等地质灾害，有义务修建护坡和排水设施。他们没有尽到这一义务，就不能以不可抗力为由推卸责任。

三是妨害状态持续存在是前提。 本案中，泥沙掩埋土地的状态一直持续，谢某某的土地无法耕种，妨害事实清楚，侵权行为确实存在。如果妨害行为已经结束，排除妨害请求权就失去了适用基础。

王德林律师提示：

如果你遇到类似情况，比如邻居施工导致泥沙、污水、建筑垃圾等流入你的土地或房屋，或者施工改变了排水方向导致你家被淹，你可以向法院起诉，要求对方排除妨害、恢复原状。不需要证明对方有主观过错，只需要证明你的物权受到了妨害，且妨害状态持续存在。但要注意，如果妨害在客观上无法排除（比如土地被永久性破坏），你可能只能要求对方赔偿损失，而不是恢复原状。

文山地区的当事人如果遇到类似问题，建议及时收集证据，包括现场照片、视频、证人证言、村委会证明等，并尽快咨询专业律师，以确定最佳的维权方案。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

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