合同约定的违约金太高了，法院会怎么调整

合同约定的违约金太高了，法院会怎么调整

本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。

案情简介

2016年，某信用合作联社（以下简称“联社”）通过公开招标，与某电梯安装工程公司（以下简称“电梯公司”）签订了一份总价1628.8万元的电梯采购及安装合同。合同约定，电梯公司不仅要安装电梯，还要在质保期内提供维护保养服务。如果电梯公司没有按合同和投标文件中的承诺提供服务，就要按合同总金额的5%支付违约金，也就是814400元。

电梯公司按时完成了安装，并在2021年将全部电梯移交给了联社。但在后续的维护保养期间，电梯公司只对电梯进行了一到两次维护，远低于合同要求和特种设备安全管理规定。联社发现后，自行对电梯进行了检修，更换了损坏的配件，花费了40265元，并于2021年6月23日委托其他公司进行维护保养。联社认为电梯公司违约，起诉要求支付违约金814400元。电梯公司则辩称自己没违约，即使违约，违约金也过高，请求法院减少。

法院怎么判

一审法院（广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院）认为，电梯公司未按合同履行维保义务，构成违约。但双方约定的违约金是按合同总价的5%计算，而合同包含了采购、安装、维保等多个项目，标的额很大，直接按这个标准算违约金不合理。法院参照当地电梯维护保养的市场价格，发现合同约定的违约金折算后每月高达22622.22元，远高于实际维保费用（每月约8657.6元），属于“过分高于损失”，因此需要调整。

法院综合考虑了以下因素：

一是合同履行情况。电梯公司严重违约，只维护了一两次，不符合规定。

二是实际损失。联社的损失包括：2021年1月19日至6月23日期间的可获得利益损失（按市场价计算为94306.64元），以及实际维修费用40265元，合计134571.64元。

三是双方过错。联社作为电梯使用方，没有及时督促电梯公司履行义务，也存在一定过错。

法院认为，违约金兼具补偿和惩罚功能，因此在损失基础上上浮30%作为惩罚性违约金，即174943.13元。同时，联社自身承担10%的责任，最终判决电梯公司支付违约金157448.82元。

电梯公司不服，提起上诉。二审法院（广西壮族自治区柳州市中级人民法院）维持原判。

律师解读

这个案例的核心问题是：合同约定的违约金太高了，法院怎么调整？

根据《民法典》第585条，如果约定的违约金“过分高于”造成的损失，法院可以根据当事人的请求适当减少。但“过分高于”和“适当减少”都是模糊表述，法院有自由裁量权。实践中，法院会从以下几个方面判断：

一是实际损失。这是调整违约金的基础。损失不仅包括直接损失（如维修费），还包括可获得的利益损失（如本应享受的维保服务）。

二是合同履行情况。违约方是轻微违约还是严重违约？本案中电梯公司只维护了一两次，属于严重违约。

三是当事人过错。如果守约方也有过错，比如没有及时督促，法院会相应减少违约金。

四是合同性质和交易背景。本案中，合同标的额大，但违约金按总价计算，明显不合理。法院会参考市场价格，判断违约金是否超出合理预期。

五是惩罚性功能。对于涉及公共安全（如电梯维保）的违约行为，法院会适当增加惩罚性违约金，但不会过高。

王德林律师提示：

签订合同时，违约金条款不是越高越好。如果约定过高，法院可能不会全额支持，反而浪费诉讼成本。建议根据实际损失合理约定违约金，比如按合同总价的10%-30%或按实际损失的一定倍数。如果对方违约，要及时收集证据，包括维修费用、委托合同、市场价格等，以便法院准确计算损失。

文山地区的当事人如果遇到类似问题，建议咨询专业律师，避免因违约金约定不当或证据不足导致维权困难。

---

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市