继承开始前签协议放弃房产，事后反悔有效吗

继承开始前签协议放弃房产，事后反悔有效吗

本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。

案情简介

曹某1是再婚，与前妻育有一女曹某，与现任妻子吴某1育有一子吴某。1993年，曹某1因旧房拆迁获得一套安置房，登记在自己名下。2009年，吴某1去世。同年10月，曹某与吴某签订了一份《家庭财产分配协议》，约定：父亲曹某1的存款分成三份，曹某、吴某、曹某1各得一份，曹某1的那份再分给孙女和外孙女；曹某1名下的房产归吴某所有；邮票、玉石等也归吴某。协议签订后，存款按约定分配，吴某为曹某1另找住处，曹某1搬出，吴某安排配偶入住该房。

2023年2月，曹某1去世，留下存款、养老金共约59万元，由吴某保管。曹某起诉要求继承房产一半份额（折价41万元）以及存款、养老金的一半（约29.5万元）。

法院怎么判

法院认为，本案的争议焦点是：曹某与吴某在曹某1死亡前，对曹某1的房产进行分割的协议是否有效。

一审法院（江苏省宜兴市人民法院）认为：继承开始前，继承人虽然无权处分被继承人的财产，但对遗产继承存在“期待利益”，这种利益属于财产性权利，可以通过协议自主处分。如果遗产在继承发生时与协议签订时没有变化，那么协议中的意思表示就发生法律效力。本案中，曹某1生前未立遗嘱，房产按法定继承处理，曹某与吴某签订的协议中关于房产的处分内容有效，即曹某已放弃对房产的继承权。因此，曹某不能要求继承房产。对于其他未约定的遗产（存款、养老金），扣除丧葬费、医疗费后，两人各分得约26.1万元。法院判决：吴某向曹某支付26.1万元，驳回曹某的其他诉讼请求。

曹某不服，提起上诉。二审法院（江苏省无锡市中级人民法院）认为：协议签订多年，曹某1知情且未反对，符合常理。曹某仅对房产部分反悔，对其他财产分配未提异议，说明协议已发生法律效力。最终驳回上诉，维持原判。

律师解读

这个案例告诉我们，继承人在被继承人生前，就未来可能继承的财产达成分割协议，只要满足以下条件，通常是有效的：

一是协议双方具有完全民事行为能力；二是意思表示真实，没有欺诈、胁迫；三是不违反法律和公序良俗。

但需要注意，这类协议在签订时，被继承人尚未死亡，继承权还未发生，所以协议是“附条件”的。等到被继承人死亡、继承开始后，如果协议签订时的财产状况没有变化，也没有出现以下特殊情况，协议就会生效：

一是协议一方在继承开始前丧失了继承权（比如故意杀害被继承人）；二是被继承人生前立了遗嘱或签了遗赠扶养协议，优先于法定继承；三是协议一方先于被继承人死亡，发生代位继承，代位继承人需按协议履行。

另外，如果协议不是由同一顺序的全部继承人签订，且内容损害了其他继承人的权益，那么超出份额的约定无效。

王德林律师提示：

继承开始前，不要轻易签署放弃继承权的协议。一旦签字，事后反悔很难得到法院支持。如果确实需要提前处理家庭财产，建议咨询专业律师，明确协议的法律后果，避免因一时冲动而丧失合法权益。文山地区的当事人如果遇到类似问题，可以携带相关材料当面咨询律师，获得针对性的法律意见。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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