未成年人变更抚养关系后，还能要回自己的承包地吗

未成年人变更抚养关系后，还能要回自己的承包地吗

本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。

案情简介

赵甲3岁时父母离异，由祖母董某和祖父赵某抚养长大。在家庭联产承包中，赵甲与祖父母三人共同分得11.76亩承包地，每人3.92亩。2006年，赵甲14岁时被母亲和继父接走抚养，继父出具《协议书》，表示不要赵甲分得的土地，该土地由祖父母耕种。2009年，赵甲与祖父因土地承包经营权打官司，双方达成协议：赵甲的3.92亩土地由祖父母耕种至去世，每年给付赵甲500元。赵甲撤诉。祖父去世后，祖母董某与叔叔赵乙一起生活，土地由赵乙耕种。赵甲成年后，要求收回自己的承包地。

法院怎么判

吉林省农安县人民法院审理后认为，赵甲作为土地承包经营权人，依法享有对承包土地的使用、收益和流转的权利。但考虑到祖母董某抚养赵甲十余年，且赵甲父母未尽抚养义务，为维护公序良俗，法院对2009年双方达成的协议进行了调整：在董某生存期间，赵甲的3.92亩土地继续由董某和赵乙耕种，但自2022年起，董某和赵乙每年年末给付赵甲土地租金1500元（含土地直补款、粮食补贴款）。判决后，各方均未上诉，判决生效。

律师解读

这个案例对普通人来说，有以下几个关键点需要注意：

一是未成年人变更抚养关系后，土地承包经营权仍然受法律保护。赵甲虽然被母亲接走，但在新居住地并未分得土地，因此他在原居住地的承包经营权依然有效。法律保护承包方的合法权益，任何组织和个人都不得侵犯。

二是之前达成的协议可以调整，但并非完全无效。2009年赵甲与祖父母达成的协议，本质上是土地承包经营权的流转合意。法院认为协议本身可以维持，但考虑到农村土地价格已大幅上涨，每年500元的标准显失公平，因此将流转价格调整为每年1500元。

三是法院会综合考虑公序良俗和实际耕种情况。祖母董某抚养赵甲十余年，且与赵乙共同生活、实际耕种土地，法院判决在董某生存期间土地继续由他们耕种，既保护了赵甲的财产权，也照顾了老人的生活和家庭关系。

王德林律师提示：

未成年人因父母离异、抚养关系变更后，其土地承包经营权并不自动丧失。如果在新居住地未分得土地，原承包地仍归其所有。但家庭成员之间因抚养、赡养等关系达成的土地流转协议，法院会结合公平原则和实际情况进行调整。建议当事人在签订此类协议时，明确约定租金调整机制或期限，避免因土地价值变化引发纠纷。文山地区的当事人如果遇到类似问题，建议咨询专业律师，结合当地土地政策和家庭情况制定合理方案。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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