申请财产保全错了，就要赔钱吗？法院这样判

申请财产保全错了，就要赔钱吗？法院这样判

本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。

案情简介

2018年，某家居公司起诉李某1，要求支付摊位费、广告费等共计约167万元，理由是双方存在房屋租赁关系。诉讼中，家居公司申请查封了李某1名下的一套房产，李某2提供了一套房产作为担保。法院审理后认为，家居公司提交的证据不足以证明租赁关系存在，驳回了全部诉讼请求。家居公司上诉，二审法院维持原判。

但麻烦来了：李某1此前已经和许某签订了房屋买卖合同，因为房产被查封无法过户，许某起诉李某1违约，法院判决李某1赔偿许某违约金17万元。李某1认为，这笔损失是家居公司错误申请财产保全造成的，于是起诉家居公司和担保人李某2，要求赔偿17.185万元及利息、房屋未出售损失等。

法院怎么判

一审法院（密云法院）认为：家居公司申请保全时，双方是否存在租赁关系是客观事实，家居公司应当明知。法院最终否定了家居公司的主张，说明其申请保全存在过错，属于申请错误。李某1因房产被查封无法过户，被判赔偿违约金，确实遭受了损失。因此，判决家居公司赔偿李某1经济损失17.185万元，李某2承担连带责任。

二审法院（北京三中院）改判了：申请财产保全是否错误，不能只看官司输赢。家居公司手里有李某1签字的租赁合同，起诉和申请保全有一定事实基础，不能认定其主观恶意或重大过失。李某1自己签过多份租赁合同，导致法律关系不清，也有过错。最终，二审撤销一审判决，驳回了李某1的全部诉讼请求。

律师解读

这个案子对普通人很有启发。很多人以为，只要对方起诉被驳回，申请保全就是错的，就能要求赔偿。但法律不是这么简单。

申请财产保全错误，属于侵权责任，适用过错责任原则。也就是说，必须证明申请人在申请保全时存在故意或重大过失，比如：

一是明知没有事实依据，恶意申请保全；

二是保全金额明显超出诉讼请求范围；

三是保全目的不正当，比如为了阻止对方卖房而非保障判决执行。

如果申请人手里有基本证据（比如合同、欠条），起诉和申请保全具有一定合理性，即使最终败诉，也不一定构成保全错误。法院会综合判断申请人的主观过错、保全内容的适当性、保全目的的正当性等因素。

王德林律师提示：

如果您是被告，对方申请保全导致您财产被查封，不要急着认为对方一定得赔。您需要证明对方存在主观恶意或重大过失，而不仅仅是官司输了。如果您是原告，申请保全前务必确保有基本事实依据，不要为了施压而滥用保全，否则可能反赔损失。

文山地区的当事人如果遇到类似问题，建议咨询专业律师，评估保全申请是否构成错误，以及如何收集证据维权。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市