花48.8万买的“古床”只值8万，能退吗

花48.8万买的“古床”只值8万，能退吗

本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。

案情简介

2020年10月，黄某到徐某处看房，准备租房，但没谈成。看房过程中，黄某发现徐某家里有一张“古床”，很感兴趣，多次上门查看。后来双方协商，徐某以48.8万元的价格把这张床卖给了黄某。交易前，双方都没有对床进行鉴定，也没有签书面合同。黄某付了钱，把床拆开运回家，清理后重新组装，还请徐某夫妇来家里庆祝。

后来黄某觉得不对劲，起诉到法院。经鉴定，这张床是亚花梨木，是用现代机械加工制作的，制作年份最多不超过30年，评估价值只有8万元。黄某为此花了6.2万元鉴定费。

徐某在法庭上多次说，这张床是祖上传下来的，有100多年历史，非常确定。但鉴定结果出来后，徐某又改口说“听说是老物件，但来源不清楚”。

法院怎么判

一审法院认为，黄某买床的本意是买有历史价值的古床，但徐某对床的年代存在误导性说明，导致黄某对标的物的价值、年限产生重大误解，以48.8万元买了只值8万元的床，损失较大。法院判决撤销双方的买卖合同，徐某返还48.8万元，黄某返还床，并由黄某承担运输、装卸、安装费用。

徐某不服，提起上诉。二审法院维持原判，认定黄某对床的价值、年限存在认识上的显著缺陷，构成重大误解，有权解除合同。

案号：江苏省扬州市中级人民法院(2023)苏10民终3014号民事判决书

律师解读

这个案子涉及古玩交易中一个常见问题：花高价买了“假货”或“不值钱的东西”，能不能退？

古玩交易有特殊行规，比如“买卖全凭眼力，真假各安天命”“藏品当面验货，售出概不退换”。这些行规有一定合理性，因为古玩的价值很大程度上取决于个人主观判断，没有统一标准。但行规不能违反法律，如果卖方在交易中有明示或保证，就要受约束。

本案中，徐某多次明确说床有100多年历史，是祖上传下来的，这已经构成了对标的物年代的保证。黄某基于这个保证，以48.8万元购买，但实际床只值8万元，制作年份不超过30年。黄某对标的物的质量、价值存在重大误解，导致损失较大，法院支持撤销合同。

重大误解的构成要件：一是行为人主观上有错误认识（比如对标的物的年代、材质）；二是行为结果与真实意思相悖；三是错误认识与结果有因果关系；四是客观上遭受了较大损失。

古玩交易中，如果卖方只是说“可能是老物件”“听说是祖上传的”，没有明确保证，买方自己“打眼”了，通常很难退。但一旦卖方有明确、肯定的陈述（比如“这绝对是明朝的”），事后证明是假的，就可能构成重大误解或欺诈。

王德林律师提示：

一是购买古玩、收藏品时，尽量要求卖方出具书面说明，明确标的物的年代、材质、来源等信息，并保留好聊天记录、录音等证据。二是如果卖方有明确保证，但事后鉴定不符，可以主张重大误解或欺诈，要求撤销合同。三是古玩交易风险高，不要轻信卖方的口头承诺，最好在交易前找专业机构鉴定。文山地区的当事人如果遇到类似问题，建议咨询专业律师，评估证据是否充分，再决定是否起诉。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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