中介没促成交易，能要求退还中介费吗

中介没促成交易，能要求退还中介费吗

本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。

案情简介

2020年4月，王某作为中介，帮某进出口贸易公司联系呼吸机采购项目。双方通过微信签订了《居间合同》，约定如果王某促成贸易公司与销售方签订购买合同，就算“居间成功”，贸易公司就要支付报酬。贸易公司当天就转了20万元“诚意金”，第二天又转了5万元，一共25万元。

王某确实促成了贸易公司和供货方某某公司签了《产品购销合同》，贸易公司也付了528万元货款。但后来因为贸易公司没按时付款，供货方没发货，合同最终被法院解除，供货方退还了部分货款。贸易公司觉得王某没帮到底，要求解除《居间合同》并退还25万元中介费。

法院怎么判

一审法院认为，王某已经促成了贸易公司和供货方签订合同，居间成功。贸易公司自己没按时付款导致合同无法履行，不能怪王某。法院驳回了贸易公司的全部诉讼请求。

贸易公司不服，上诉到河南省南阳市中级人民法院。二审法院维持原判，认为王某已经完成中介服务，贸易公司要求退还中介费没有道理。

案号：河南省南阳市中级人民法院(2023)豫13民终4451号民事判决书

律师解读

这个案子的核心问题是：中介的职责到底到哪一步才算完成？

根据法律规定，中介（法律上叫“居间人”）的义务就是帮委托人找到交易对象，或者撮合双方签合同。只要合同签成了，中介就算完成任务，委托人就得付报酬。至于合同签完后能不能顺利履行，比如货能不能按时交付、钱能不能收回来，那是委托人和对方之间的事，中介管不了，也不该负责。

本案中，贸易公司在合同里加了一条“居间成功”的条件——不仅要签合同，还要开始交货。法院认为，这个条件加重了中介的责任，违反了法律对中介义务的规定，对中介不发生效力。而且，合同没履行下去，是贸易公司自己没按时付款造成的，责任在自己，不能反过来让中介退钱。

王德林律师提示：

找中介帮忙撮合生意，只要中介帮你和对方签了合同，中介费就得付。合同签完后能不能顺利履行，是买卖双方的事，不能怪中介。如果你想用“没达到预期效果”来要求退中介费，法院一般不会支持。

文山地区的当事人如果遇到类似问题，建议在签中介合同时明确约定中介的职责范围，不要随意扩大“成功”的定义。如果中介已经促成签约，就不要以合同未履行为由拒绝支付或要求退还中介费，否则可能白花诉讼费还输了官司。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市