拍卖公告说“按现状”，竞买人没看仔细就出价，保证金还能退吗

拍卖公告说“按现状”，竞买人没看仔细就出价，保证金还能退吗

本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。

案情简介

2023年2月，某建设公司通过产权交易所发布公告，准备拍卖4台主通风机，交易方式是网络竞价。某回收公司看到公告后，去现场查勘，但因为工作人员没带钥匙，没能进到存放地点看设备。回收公司看到资产评估报告上写着设备“可用”，就决定参与竞拍，交了28万元保证金。

结果竞拍成功后，回收公司实地一看，发现设备状况和公告说的不一样，于是要求取消交易、退还保证金。建设公司不同意，回收公司就告到了法院。

法院怎么判

一审法院（重庆市綦江区人民法院）认为，回收公司在报名时已经通过互联网平台签署了《受让申请与承诺》，明确表示已经阅读公告、了解标的现状，愿意接受所有交易条件。公告里也写得很清楚：一旦确认交易资格并交了保证金，如果非因转让方原因导致交易无法推进，保证金不退。回收公司竞拍成功后，拒绝签合同，已经构成违约，所以法院驳回了其要求退还保证金的请求。

回收公司不服，提起上诉。二审法院（重庆市第五中级人民法院）维持原判，认为回收公司是专业的废旧金属回收公司，在知道公告内容后仍然报名交保证金，说明它是在结合自身专业认知并全面了解资产的情况下作出的决定，应当自行承担风险。

律师解读

这个案子涉及一个核心问题：竞买人对拍卖标的的价值认知度不够，算不算自己该承担的交易风险？

法院给出了明确答案：算。原因有三：

一是拍卖公告已经明确要求“严格按现状交易”“须实地踏勘”“一旦提交申请即视为对标的现状的充分了解与认可”。回收公司虽然没看成实物，但公告和评估报告都公开了，它完全可以在报名前要求再次查勘，或者通过其他方式核实。它没这么做，就选择了“信任”，那就要承担信任可能落空的风险。

二是网络拍卖不同于普通网购。普通网购适用《消费者权益保护法》，商家要对商品质量负责；但拍卖适用《拍卖法》，拍卖人和委托人如果事先声明“不能保证标的真伪或品质”，就不承担瑕疵担保责任。这意味着，竞买人自己要承担更高的注意义务。

三是竞买人出价的行为是关键。从查勘、咨询到报名、交保证金，这些都不至于承担违约责任。但一旦出价并成为最高价，拍卖就成交了。如果之后反悔、不付款、不签合同，那就是违约，保证金不退。这是对自己行为负责的基本法律逻辑。

王德林律师提示：

参与网络拍卖，尤其是涉及大额资产时，一定要做到以下几点：一是仔细阅读公告全文，特别是关于“按现状”“自行查勘”“瑕疵自负”等条款；二是务必实地查看标的物，如果看不了，要书面要求延期或补充查勘，不要仅凭评估报告或口头承诺就报名；三是报名前评估好风险，一旦出价并成交，就要履行合同义务，否则保证金可能拿不回来。文山地区的当事人如果遇到类似问题，建议在报名前咨询专业律师，避免因一时疏忽造成损失。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市