邻居家的大树影响我家采光通风，能要求他砍掉吗

邻居家的大树影响我家采光通风，能要求他砍掉吗

本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。

案情简介

张某某和杜某是上海某小区的上下楼邻居。杜某家南侧种了9棵大树，其中7棵是青桐树，树龄超过20年，已经长到约10米高，和4层楼楼顶差不多高。这些树距离张某某家南侧墙体只有约2米，树冠枝杈甚至伸到了张某某家阳台。落叶多、遮挡阳光、影响通风，台风季节还有树枝掉落砸坏门窗、树根破坏地基、果实落地导致地面打滑等安全隐患。张某某多次和杜某沟通，希望他处理这些树，但杜某先是写了一份《放弃所有权声明书》，声称放弃这些树的所有权，交给相关部门处理。居委会曾就这些树是否纳入小区公共绿化进行意见征询，结果192户居民中只有3票同意，150票反对。杜某认为征询不合法，拒绝承担责任。张某某无奈之下起诉到法院，要求杜某移除树木。

法院怎么判

上海市浦东新区人民法院审理后认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。杜某房屋南侧的树木因树龄长、树体高大、落叶多、距离墙体近，已经影响了张某某的正常生活，并存在安全隐患。杜某作为其中6棵青桐树的实际管理人，负有管理责任。杜某声称自己已经放弃所有权、树木属于业主共有的说法，法院不予采信。根据树木实际生长情况和绿化技术指导部门的意见，法院判决杜某在判决生效后30天内移除这6棵青桐树，并赔偿张某某误工费300元。杜某不服一审判决提起上诉，但在二审期间主动撤回上诉，一审判决生效。

律师解读

这个案子涉及一个常见问题：邻居种的树影响了我家，我能不能让他砍掉？法院给出了清晰的裁判思路：

一是安全优先。绿化虽然好，但安全更重要。当树木生长到严重影响居民居住安全、通风、采光时，安全权益的位阶高于绿化利益。本案中，树木距离住宅仅2米，台风季节树枝掉落、树根破坏地基等隐患，法院优先保护了居民的安全。

二是权利不能滥用。杜某虽然写了放弃所有权的声明，但法院认为，他的树木已经妨害了张某某的相邻权，在权利上已经存在负担的情况下，不能通过弃权来回避应承担的法律责任。也就是说，即使你放弃所有权，也不能免除你作为实际管理人消除危险、排除妨害的义务。

三是权责一致。树木是谁种的、谁管理的，谁就要负责。杜某自认7棵青桐树是其亲属种植，他就是实际管理人。对于没有证据证明是杜某种植的香樟树和冬青树，法院没有支持张某某的诉求。

四是程序要合规。法院在审理中主动向绿化部门、城管部门、12345市民服务热线了解情况，确认案涉树木违反《居住绿地设计标准》，植物与建筑物外墙南窗的最小间距应在5.5米以上，而本案中只有2米，属于违规种植。绿化部门明确表示，因树木权属为个人所有，由权属人自行处置，无须办理审批手续。

王德林律师提示：

如果您遇到邻居家树木影响自家通风、采光、安全的情况，建议按以下步骤处理：一是先和邻居友好协商，争取自行解决；二是向物业公司、居委会反映，请求调解或组织意见征询；三是如果协商调解无果，可以收集证据（如照片、视频、证人证言、绿化部门意见等）向法院起诉，要求排除妨害。需要注意的是，法院不会直接认定和处理违章建筑或违规种植，但会依据相邻关系原则判决责任人消除危险、排除妨害。对于文山地区的当事人，如果遇到类似问题，建议先咨询当地绿化管理部门或专业律师，了解树木处置的具体规定和程序，避免因自行砍伐引发新的纠纷。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市