售后回租融资租赁中，名义车主不配合办理解除抵押，怎么办

售后回租融资租赁中，名义车主不配合办理解除抵押，怎么办

本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。

案情简介

2018年，刘某为了用车，与上海某融资租赁公司签订了一份售后回租型融资租赁合同。简单说，就是刘某把自己的车卖给融资租赁公司，再租回来用，按期付租金，租期满后车再归刘某。为了方便运营，这辆车登记在了重庆某租赁公司名下，同时办理了抵押登记，抵押权人是上海某融资租赁公司。

之后，刘某又与重庆某租赁公司签了一份汽车融资租赁合同，约定租期满后，刘某付清所有租金，重庆某租赁公司就配合办理过户和解押手续。刘某按约付清了全部租金，上海某融资租赁公司也出具了结清证明，同意解除抵押，并把相关材料寄给了刘某。

可当刘某去车管所办理解除抵押时，车管所要求提供车辆登记所有人——重庆某租赁公司的营业执照。刘某联系重庆某租赁公司，对方却以“我不是抵押权人，没义务配合”为由拒绝。刘某只好起诉到法院，要求重庆某租赁公司协助办理抵押权注销登记。

法院怎么判

一审法院（重庆市九龙坡区人民法院）认为，刘某与重庆某租赁公司签订的合同合法有效，刘某已付清租金并支付了解押费用，上海某融资租赁公司也同意解押，重庆某租赁公司应按合同约定协助办理。判决：重庆某租赁公司在判决生效后七日内协助刘某办理车辆的抵押权注销登记。

重庆某租赁公司不服，提起上诉。二审法院（成渝金融法院）驳回上诉，维持原判。

律师解读

这个案子的核心问题是：在售后回租融资租赁中，车辆登记在名义所有权人名下，但实际所有权人是融资租赁公司。当承租人还清租金后，名义所有权人有没有义务配合办理解除抵押？

法院给出了肯定的答案，理由有三：

一是名义所有权人登记在册，是交易背景决定的。刘某与上海某融资租赁公司签的是真正的融资租赁合同，而重庆某租赁公司只是名义上的登记车主，其与刘某签的合同里关于过户、解押的约定，对双方仍有约束力。

二是双方有明确约定。刘某与重庆某租赁公司的合同写明，租期满后由刘某办理过户、解押手续，费用由刘某承担。这意味着重庆某租赁公司有协助义务，不能以“我不是抵押权人”为由推脱。

三是遵循诚信原则。如果允许名义所有权人拒绝配合，承租人将无法取得车辆所有权，合同目的落空，这等于纵容不诚信行为。法院必须保护守约方，不让违约方占便宜。

简单说：名义所有权人虽然不是抵押权人，但基于合同约定和诚信原则，必须配合承租人办理解除抵押。车管所要求提供营业执照，名义所有权人就得提供。

王德林律师提示：

如果您遇到类似情况，比如通过融资租赁买车，车辆登记在他人名下，还清租金后对方不配合办理解除抵押或过户，您可以这样做：

一是先与名义所有权人沟通，要求其履行合同义务，并保留好沟通记录（微信、短信、通话录音等）。

二是如果对方拒绝，可以起诉到法院，要求其协助办理。法院会依据合同约定和诚信原则支持您的诉求。

三是注意保留好所有证据：融资租赁合同、租金支付凭证、结清证明、解押申请材料、与对方沟通的记录等。

文山地区的当事人如果遇到类似问题，建议及时咨询专业律师，避免因拖延导致车辆无法过户，影响使用或交易。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市