离婚协议里约定房子归孩子，对方再婚后还能反悔吗

离婚协议里约定房子归孩子，对方再婚后还能反悔吗

本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。

案情简介

张某4和张某5原是夫妻，2012年7月协议离婚。两人在离婚协议里约定：夫妻共同购买的一套房子，女方占70%份额，男方占30%份额；如果男方或女方去世，这套房子的所有权全部归两人的女儿张某1一人继承，其他人不能主张任何权利。

离婚后不久，张某4与张某2再婚，并生了一个儿子张某3。2017年，张某4去世。张某4的母亲李某还在世。

张某4去世后，女儿张某1拿出当年的离婚协议，要求继承父亲那30%的房屋权利。但张某4的再婚妻子张某2和儿子张某3不同意，他们认为应当按照法定继承来处理张某4的遗产，女儿张某1不能凭离婚协议直接拿走30%的份额。

法院怎么判

一审法院（北京市朝阳区人民法院）认为：张某4和张某5在离婚协议中关于财产分割的约定，对双方都有法律约束力。离婚协议是一个整体方案，各项内容互为前提、互为结果。张某4在协议中同意自己去世后，他那30%的房屋份额由女儿张某1继承，这是他和前妻张某5协商一致的结果。张某5也正是因为有了这个约定，才同意离婚并分割其他财产。因此，法院判决：涉案房屋30%的权利由张某1享有。

张某2和张某3不服，提起上诉。二审法院（北京市第三中级人民法院）审理后认为：离婚协议中的财产分割条款对双方具有法律约束力。张某4在协议中作出的“去世后房屋归女儿”的约定，不是单方行为，而是双方协商确定的。张某2和张某3主张该约定不具有遗嘱效力、应按法定继承处理，法院不予支持。二审判决：驳回上诉，维持原判。

律师解读

这个案例的核心问题是：离婚协议中约定一方去世后财产归子女，这种约定是否有效？再婚配偶和后来的子女能否推翻？

法院的裁判逻辑是：离婚协议是夫妻双方在综合考虑各种因素后形成的“一揽子”解决方案，包括解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等，各项内容相互关联。一方之所以同意在财产分割上让步，往往是因为对方在子女抚养或其他方面作出了承诺。因此，离婚协议中的财产约定，不能因为一方去世就被轻易推翻。

具体到本案，张某4在离婚协议中同意自己那30%的房屋份额在去世后归女儿张某1，这不是一个随意的承诺，而是他和前妻张某5达成离婚协议的重要条件。张某5正是因为有了这个保障，才同意离婚。如果允许张某4的再婚配偶和后来的子女否定这个约定，那就等于否定了整个离婚协议的基础，对张某5和女儿张某1极不公平。

法院同时指出，这种约定虽然形式上不像遗嘱，但实质上起到了遗嘱的作用。由于离婚协议经过民政部门备案，双方真实意思表示明确，且不违反法律强制性规定，法院可以参照遗嘱来认定其效力。

需要特别注意的是，如果存在以下情形，这种约定可能无效或无法执行：一是双方通过“假离婚”恶意串通损害他人利益；二是离婚后双方又共同处置了该财产或另立了新的遗嘱；三是该财产在双方生前已经灭失。

王德林律师提示：

离婚协议中约定财产归子女继承，是保护子女利益的有效方式，但需要注意以下几点：一是协议内容要明确具体，写明财产范围、份额、继承条件等；二是协议要双方自愿签署，最好有见证人或公证；三是协议签署后要妥善保管，避免丢失或被篡改。如果一方再婚，再婚配偶和后来的子女不能随意推翻之前的约定。

文山地区的当事人如果遇到类似问题，建议在签署离婚协议时咨询专业律师，确保协议条款合法有效，避免日后产生纠纷。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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